Casa Duplex para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 CASA DUPLEX COM PONTO COMERCIAL À VENDA | RESIDENCIAL PINHEIROS
💰 Valor: R$ 450.000,00

🔑 Moradia e oportunidade de negócio no mesmo lugar!
Ideal para quem deseja aliar conforto residencial com geração de renda, este imóvel une o útil ao agradável em uma das localizações mais estratégicas da região.

📐 Informações do Imóvel:

• Área total: 363m²

  • Ponto comercial: 163m²

  • Área residencial: 200m²

• Vagas de garagem: 2 cobertas

• Ventilação privilegiada

• Imóvel recém reformado

🔹 Distribuição dos Ambientes:

Térreo:

• Espaçoso ponto comercial com entrada independente

• Garagem coberta para 2 veículos

Pavimento Superior:

• Sala em "L" ampla e arejada

• Banheiro social

• 3 quartos (sendo 1 suíte)

• Cozinha funcional

• Varanda ampla em toda a lateral da casa

• Área de serviço coberta

⭐ Diferenciais:

• Excelente localização no Residencial Pinheiros

• Ponto comercial pronto para uso – ideal para alugar ou empreender

• Estrutura duplex bem distribuída

• Recém reformada, pronta para morar e investir

• Ideal para residência familiar com renda extra mensal

📞 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!
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